청년안심주택 역세권 sh 청년주택 자격 조건 공공임대 민간임대 공략

청년안심주택을 찾고 계신가요? 2024년도에는 총 10곳에서 진행됩니다 꼭 모집예정 세대와 지역을 확인하시어 신청하십시오 청년주택의 자격 조건과 공공임대 민간임대에 대해 알아보겠습니다

[목차여기]

좋은 복지정책을 제대로 알아보는 사람에게 유익이 있습니다 꼼꼼히 습득해 보십시오

 

청년안심주택이란?

정부에서 운영하는 제도로  청년, 신혼부부 등에게 공급하는 주택으로 공공임매와 민감임대가 있으며 대중교통 이용이 편리한 역세권과 통학 및 출근이 용이한 주택을 시세대비 저렴한 주택을 공급하는 사업입니다

 

청년안심주택의 유형과 수준

청년안심주택은 한 단지 내에 공공임매아 민간임대 세대가 혼합되어 있습니다

-공공임대

-민간임대

1) 특별공급( 민간임대 전체 세대수의 20%)

2) 일반공급(민간임대 전체 세대수의 80%)

 

임대료 수준

유형	세부 유형	임대료 수준
공공임대	공공임대	주변시세 대비 30~70%
민간임대	특별공급	주변시세 대비  75%
	일반공급	주변시세 대비  85%

임대료 경우 공공임대 <특별공급 <일반공급

 

청년안심주택 종합지원센터

원활한 공급과 운영을 위해 종합적인 컨설팅 및 상담 지원 (고객센터 및 전략 사업부)

방문하는 방법 :  서울시 용산구 백범호 99번 길 40, 용산베르디움프렌즈 102동 2층

 

2024년도 청년안심주택 공급 계획

2024년도 노량진역, 연심내역, 신충역, 구로디지털단지역, 서림역, 개봉역, 길동역, 상봉역 

이사계획 및 서울 내 직장 근처 지역경우 꼭 한번 더 확인하시어 준비하시면 좋겠습니다

 

입주 자격 

청년형과 신혼부부형의 입주 자격에 대해 확인하시어 해당된다면 기회가 될 것입니다

입주(자격) 조건	청년형	신혼부부형
연령기준	만 19세 이상 29세 이하	만 19세 이상 29세 이하(신청자)
혼인요건	미혼	혼인 후 7년 이내
주택소유 확인	본인만 해당 무주택자	무주택세대 구성원
자동차소유 학인	자동차가액이 3.683만원 이내	자동차가액이 3.683만원 이내
소득기준 확인	해당 세대 월평균 소득 120% 이하일 것	부부합산 소득이 120% 이하
자산요건 확인	2억 9,900만원 이하	3억 6,100만원 이하

 

청년형, 신혼부부 신청순위 및 소득기준

• 청년형 공공임대 신청 순위

구분	조건
1순위	수급자가구 한부모가구 차상위계층가구
2순위	본인과 부모의 월평균소득 합이 100% 이하 총자산 3억 6,100만원 이하
3순위	본인만의 월평균소득이 100%이하 본인의 총 소득 2억 9,900만원 이하

• 청년형 소득기준

 

• 신혼부부 공공임대 신청 순위

구분	조건
1순위	임신 중 또는 출산, 입양을 자녀가 있는 신혼부부 예비신혼부부 및 만 6세 이하 자년가 있는 한부모가족
2순위	자녀가 없는 신혼부부 혹은 예비신혼부부

 

• 신혼부부 소득기준

 

• 공공임대 우선 순위별  임대료 

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• 민간임대 우선순위 소득, 지역조건

구분	소득기준
1순위	기준소득 100% 이하
2순위	기준소득 110% 이하
3순위	기준소득 120% 이하

 

지역기준 : 동일 소득일 경우 거주지역 우선( 대학 및 직장 소재지 포함)

- 1순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지

- 2순위 : 해당 고급 대상 주택 소재지 외

- 3순위 : 그 외 지역

동일 순위 경쟁시 : 소득순위--> 지역순위--> 추첨 순으로 선정 됩니다

 

 

모집공고 확인하기

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서울주택도시공사에서 시행하는 각종 분양, 임대, 청약, 등의 공개가 필요한 사항을 여러분께 알려드리는 곳입니다

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서울시 전역의 청약공고가 언제 게시될지 매번 확인이 어렵기 때문에 알림 서비스 신청가능하다

 

유형별 입주신청절차

•  공공임대 : SH서울주택도시공사 인터넷 청약시스템
  - 민간임대 : 각 민간사업자 홈페이지 통해 청약

공공임대가 민간임대보다 입주신청절차가 길다

 

결론

공공임대의 경우 매우 메리트가 있습니다 주변시세의 30~70%의 임대료를 내니 확실히 준비 중이시면 꼭 챙겨봐야 합니다

아쉬운 것은 서울시였다는 겁니다 서울시 청년과 신혼부부의 경우에 지원하는 정책이다 보니 타 지역의 복지가 아니어서 아쉬웠습니다 친구 따라 강남 가고 사람은 서울로 가라는 속담처럼 일자리 또한 서울에 많이 집중되어 있나 봅니다

또 한 가지 면적이 크지 않다는 겁니다 1~2인 가구의 생활이 가능한 면적이었습니다 충분히 이 부분도 고려해봐야 합니다

고정지출이 관리비 부분도 알아볼 때 꼭 한번 체크하시면 좋겠습니다

 

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